ŠFRB AutomatizáciaŽiadosti o úver zo ŠFRB bez chýb a za zlomok času
Zadáte údaje raz. Systém vypočíta úver a splátky, vyberie správne prílohy a vygeneruje všetky dokumenty na obnovu bytového domu. Pre správcov, SVB a bytové družstvá.
Bez platobnej karty · Okno podávania od 15. 1. do 31. 8.
Celá žiadosť na jednom mieste
Vyplníte raz, máte všetko
Z jedného zadania vznikne hlavná žiadosť, prílohy 10/25/50/64/80 aj výpočet úveru a splátok. Žiadne prepisovanie do desiatok formulárov.
Overené parametre 2026
Limity, sadzby a odpustenie istiny presne podľa platnej legislatívy (zákon 150/2013, vyhláška 284/2013 v znení 264/2025).
Checklist príloh
Systém vie, ktoré prílohy daná žiadosť potrebuje, kto ich dodáva a čo musia obsahovať. Nič nezabudnete.
Výpočet úveru a splátok
Kombinovaná sadzba, anuitná splátka aj 85 % pravidlo FPÚO automaticky a správne. Systém upozorní na riziká zamietnutia.
Jednoduché ročné predplatné
Ceny bez DPH. Začnite 14 dní zdarma, platíte až keď sa rozhodnete.
Trial
14 dní zdarma na vyskúšanie.
- 1 bytový dom
- Plný náhľad na obrazovke
- Bez sťahovania súborov (kým nezaplatíš)
Štart
Pre malé SVB.
- Do 3 bytových domov
- Neobmedzene žiadostí
- Generovanie a sťahovanie dokumentov
Správca
OdporúčanéPre menších správcov.
- Do 20 bytových domov
- Až 10 používateľov
- Plné generovanie + checklist
Družstvo
Pre veľké stavebné bytové družstvá.
- Neobmedzene bytových domov
- Neobmedzene používateľov
- Prioritná podpora
Časté otázky
Čo aplikácia ŠFRB Automatizácia robí?
Aplikácia Vám pomáha pripraviť žiadosť o úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania na obnovu bytového domu. Údaje zadáte iba raz, systém vypočíta úver a splátky, vyberie správne prílohy a vygeneruje potrebné dokumenty. Cieľom je ušetriť Váš čas a znížiť riziko chýb pri vypĺňaní.
Pre koho je aplikácia určená?
Aplikácia je určená pre správcov bytových domov, spoločenstvá vlastníkov bytov a bytové družstvá na Slovensku. Využijete ju všade tam, kde pripravujete žiadosť o úver na obnovu bytového domu. Dráhu pre tieto subjekty tvorí séria účelov U505.
Koľko aplikácia stojí?
K dispozícii sú tri ročné predplatné úrovne. Štart stojí 290 eur ročne bez DPH, Správca 790 eur ročne bez DPH a Družstvo 1990 eur ročne bez DPH. Ku každej úrovni získate 14 dní zdarma.
Ako funguje skúšobná verzia?
Ku každej úrovni získate 14 dní zdarma. Počas skúšobnej verzie vidíte plný náhľad všetkých dokumentov priamo na obrazovke. Stiahnuť použiteľný dokument je možné až po predplatení.
Ako a dokedy sa žiadosť podáva?
Žiadosť môžete podať v stanovenom okne, ktoré je otvorené od 15. 1. do 31. 8. 2026. Aplikácia Vás prevedie prípravou údajov a výberom príloh tak, aby ste stihli podanie včas. Odporúčame nenechávať prípravu na posledné dni okna.
Ide o oficiálne tlačivá ŠFRB?
Áno, aplikácia pracuje s aktuálnymi oficiálnymi tlačivami a prílohami pre rok 2026. Dokumenty sú pripravené tak, aby zodpovedali požiadavkám Štátneho fondu rozvoja bývania. Vy len doplníte svoje údaje a systém zostaví správnu zostavu príloh.
Sú moje údaje a údaje vlastníkov v bezpečí?
Áno, ochrana údajov je pre nás prioritou. Dáta vlastníkov vrátane čísel IBAN sú chránené a spracúvané v súlade s GDPR. Citlivé údaje používame iba na prípravu Vašej žiadosti.
Pomôže aplikácia s výpočtom úveru a odpustením časti istiny?
Áno, systém vypočíta úver aj splátky podľa Vami zadaných údajov. Zohľadňuje úrokovú sadzbu najmenej 1,0 percenta ročne a pri kombinácii dvoch a viac účelov použije najnižšiu z ich sadzieb. Vypočíta aj možnú výšku odpustenia časti istiny, ktoré predstavuje 10, 15 alebo 20 percent podľa dosiahnutej úspory primárnej energie 30, 40 alebo 50 percent.
Čo ak žiadosť zamietnu?
Aj v takom prípade ostávajú Vaše zadané údaje a pripravené dokumenty v aplikácii. Podanie môžete upraviť a pripraviť nanovo, napríklad pre ďalšie kolo alebo po doplnení podkladov. Aplikácia samotné rozhodnutie fondu neovplyvňuje, ale pomáha Vám predísť formálnym chybám, ktoré bývajú častou príčinou zamietnutia.
Ako môžem začať?
Vyberte si jednu z troch úrovní predplatného a aktivujte si 14 dní zdarma. Následne zadajte údaje o bytovom dome a systém Vás prevedie celou prípravou žiadosti. Hotové dokumenty si stiahnete po predplatení.
Potrebujete viac informácií? Pozrite si kompletného sprievodcu.